Meine Baufinanzierung - nur für mich gemacht
Wir machen Das
… weil wir es können
- wir sind mit Sicherheit, Ihr bester Baufinanzierer vor Ort
- wir beraten Sie schon ab Ihrer ersten Idee und setzen diese mit Ihnen um
- wir liefern Fachkompetenz und das bereits seit mehr als 25 Jahren
- wir haben direkten Zugriff auf über 500 Finanzierungspartner bundesweit
- wir arbeiten auch mit allen Banken und Sparkassen vor Ort zusammen
- wir stellen für Sie, nur eine anonyme Anfrage an alle Bankpartner
- wir werten mit Ihnen gemeinsam die Finanzierungsangebote aus
- wir geben Ihnen sofort unsere Zusage, wie Ihre Baufinanzierung möglich ist
- wir sind ständig vor Ort und für Sie immer erreichbar
… Sie haben nur das Beste verdient.
Meine Bank
… suche ich mir aus
- sie muss immer erreichbar, schnell und sicher sein
- sie muss schnell reagieren können und auf meine Wünsche eingehen
- sie muss mir auch bei Veränderungen in meiner privaten oder beruflichen Situation immer zur Seite stehen
- sie muss mein Vorhaben fachlich kompetent begleiten können
- sie muss immer in meinem Interesse, lösungsorientiert denken und handeln
- sie muss mich auch in schwierige Situationen, unbürokratisch und fair unterstützen können
… weil ich selbst entscheide, welche Bank zu mir passt.
Meine Baufinanzierung
… so wie ich sie will
- ich möchte eine Baufinanzierung, die ich mir immer leisten kann
- sie soll flexibel und auch an meine zukünftige Situation anpassbar sein
- ich möchte eine transparente und für mich klar verständliche Finanzierung
- sie soll eine überschaubare Laufzeit und den für mich besten Zinssatz haben
- ich möchte bei Fragen, immer einen persönlichen Ansprechpartner vor Ort
… weil ich Überraschungen hier nicht haben möchte.
Meine Art zu Leben
… so wie ich es mag
- ich habe meine eigenen Vorstellungen von „meinem“ Zuhause
- ich will meinen eigenen Ideen und Inspirationen freien Lauf lassen
- ich will Freiraum und Wohnqualität für mich und meine Familie
- ich habe meinen eigenen Stil und baue wie es mir gefällt
- ich will mir meine Wünsche erfüllen und nicht nur davon träumen
- ich arbeite viel und möchte einen Platz an dem ich mich wohlfühle
… weil ich mein Leben immer genießen will
Hier können Sie gern selbst rechnen...
Für meine Finanzplanung möchte ich wissen, wie teuer wird mein Baukredit eigentlich insgesamt? Wie hoch sind die Gesamtkosten über die Laufzeit (Zinsen und Gebühren)? Außerdem will ich wissen, ob sich die monatliche Rate während der gesamten Laufzeit des Kredites ändert und wenn ja, kann ich mir meine Immobilie dann überhaupt noch leisten?
Mein Baudarlehen, meine Immobilienfinanzierung, so wie ich es möchte…
Mein Baudarlehen wurde mit einem Bausparvertrag und mit einem geförderten Kredit (Kfw) kombiniert. Auch mein Baukindergeld wurde eingebunden. Mit meiner Eigenleistung habe ich mein Eigenkapital aufgestockt. Damit konnte ich die Summe meiner Immobilienfinanzierung verringern und das Eigenkapital hat sich besonders positiv auf die Höhe meiner Bauzinsen ausgewirkt. Für mich, eine perfekte Finanzierung mit garantiertem Zinssatz bis zum Ende der Laufzeit. Also, keine Überraschungen!
Meine Immobilienfinanzierung muss zu mir und nicht zu meiner Bank passen…
Ich möchte eine klare und unkomplizierte Baufinanzierung mit niedrigem Zinssatz. Ich will weder einen Bausparvertrag, noch möchte ich KfW-Kredite einbinden. Meine monatliche Rate soll über die gesamte Laufzeit gleich bleiben und ich möchte auf jeden Fall vor Renteneintritt fertig sein…
..nur für mich gemacht, das ist nicht nur so dahergeschrieben.
Wir sorgen dafür, dass Ihre monatliche Rate, die Laufzeit und der Zinssatz Ihrer Baufinanzierung zu Ihren Möglichkeiten und Vorstellungen passen. Wir finanzieren jede Immobilie immer zu unserem bestmöglichen Zinssatz. Vorteil für Sie ist dabei, dass wir immer völlig unabhängig von Banken, Sparkassen und Bausparkassen arbeiten. Deshalb können wir uns vollständig auf Ihre Immobilienfinanzierung, Ihr Vorhaben konzentrieren. Dabei ist uns immer wichtig, dass Ihnen Ihr Darlehen oder Ihre Immobilie selbst, nie zu einer Last werden. Die monatliche Rate sollte jederzeit zu Ihrem Einkommen passen.
…immer individuell
Die Laufzeit eines Darlehens sollte nicht zu lang gewählt werden. Eine „normale“ Baufinanzierung sollte Laufzeiten von bis zu 30 Jahren im Allgemeinen nicht überschreiten. Hierbei ist es für Sie als Kreditnehmer wichtig, wie lang die Zinsbindung Ihres Darlehens festgeschrieben wurde. Zinsbindung bedeutet, wie lange habe ich mit meiner Bank, Sparkasse oder Bausparkasse einen festen (unveränderbaren) Zinssatz vertraglich vereinbart. Während der Zinsfestschreibung verändert sich der Zinssatz nicht und mein Darlehensvertrag und meine monatliche Rate bleiben gleich. Nach Ablauf der Zinsfestschreibung muss ich allerdings mit den Kreditgebern wieder neu verhandeln um eine Anschlussfinanzierung zu erhalten. Für diese Anschlussfinanzierung wird der Kreditnehmer noch einmal komplett durch die Bank neu geprüft. Hierbei werden also meine Immobilie, meine Baufinanzierung und auch ich als Kreditnehmer wieder auf den „Prüfstand“ gestellt. Bei günstigem Zinssatz macht es also fast immer Sinn, eine lange Zinssicherheit mit der Bank, Sparkasse oder Bausparkasse zu vereinbaren. Oft ist es sogar sinnvoll, wenn ich mir bis zum Ablauf meiner Baufinanzierung einen immer garantierten Zinssatz sichere.
….wir machen das
…Mein „Volltilger“
Um recht schnell, ohne „Umwege“, ohne Zinsrisiko und zu einem präzisen Datum mit meiner Finanzierung fertig zu werden, kann ich verschiedene Möglichkeiten nutzen. Eine davon ist, dass die Festschreibungszeit für den Zinssatz, genau mit der letzten Tilgungsrate übereinstimmt. Wir nennen dies „Volltilger“. In dieser Zeit ändern sich weder der Zinssatz, noch die Rate Ihrer Finanzierung. Eine klare und sichere Baufinanzierung, bei der es sogar oft noch Zinsvorteile geben kann. Den „Volltilger“ gibt es für fast alle Zinsfestschreibungszeiten, meistens wird dies jedoch für 10, 15 oder auch 20 Jahre Laufzeit genutzt.
… wir machen das